二手房挡水条，我们家的分工方案
二手房挡水条不是难事，难的是每一步都到位。这篇按我们家走通的时间线写。正卡在开头的话，先看第二节。
这篇三段式：道理一段，步骤一段，清单一段。二手房挡水条够用。
下面这些，都是做过之后才敢写。
灯具瓦数与色温
常见房间灯光的参数参考。
| 房间 | 建议照度 | 色温 | 提示 |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 100-150 lx 主灯+灯带 | 3000-4000K | 分回路控制 |
| 卧室 | 50-100 lx | 2700-3000K | 床头单独小灯 |
| 厨房 | 150-200 lx | 4000K | 操作台加局部灯 |
| 书房 | 200-300 lx | 4000-5000K | 护眼台灯别省 |
| 卫生间 | 100-150 lx | 3000-4000K | 镜前灯横打 |
01做到什么算完成
验收不看感觉，看清单。
再往下想，建材市场收拾利索之后，事情才真正跑起来。下雨天做室内的事，晴天做室外的事，顺序别反。
倒过来想，有条件的话，找个朋友来搭把手，比一个人快一倍。这一步建议在工作日做，周末人多反而乱。
花了不到五十块，解决拖了半年的堵心处。门口放一个筐，进门的东西先放进去，乱就少一半。记住这句就够用了。
账要当天记，拖到周末就忘了小项。门口放一个筐，进门的东西先放进去，乱就少一半。
02这笔账算给你看
大头只有一两处。
照这个思路，头一个月最大的收获，是知道哪些事不用做。天气好的周末，把室外的事一次做完。
多说一句：邻居做过的版本，比网上的教程参考价值大。这一步做错了不会马上看出来，两周后才显现。
顺带说一下，做之前把家里人都叫来看一遍方案，比做完再解释不折腾。一部分事只需要做一次，一部分事需要排进日程，分清楚。
后来把标准降到「全家都能做到」，反而稳了。这项做完歇十分钟，效率反而高。先用一周试试，再决定要不要照做。
| 阶段 | 具体动作 | 常见失误 | 验收方式 |
|---|---|---|---|
| 施工 | 关键节点到场 | 全程不盯 | 节点拍照 |
| 售后 | 质保单集中放 | 票据乱放 | 一年内能找到 |
| 验收 | 按项过清单 | 只看整体效果 | 堵心处写在单上 |
03想不折腾反而更费事
头一个月最大的收获，是知道哪些事不用做。下面几条，中一条就够受的。
有个细节：比三家的时候做，感受完全不同。有孩子的话，把他们的东西放在低处，自己能拿。
邻居家的情况是，第二次做，速度快了一倍，因为不用想。材料多买一成，比中途补货划算。
那阵子工期不拖是唯一的判断依据。一部分位置一旦定了就不要再挪，挪一次乱一次。
04那天家里的情况
如果你家也这样，这篇基本是写给你的。
试过更复杂的方案，最后退回最简单的。这项做完歇十分钟，效率反而高。
不过提醒一句：让最常使用的人来定位置，其他人适应。记录的形式不要紧，坚持记录才要紧。
具体说建材市场那次：堵心处一次全暴露了。这一步做错了不会马上看出来，两周后才显现。
不过提醒一句：第二次做，速度快了一倍，因为不用想。把说明书拍照存档，两年后修的时候用得上。
05顺序不能乱
第二次做，速度快了一倍，因为不用想。每一步有产出，做完能对。
真正费劲的是，同样的预算，先花在天天用到的地方。一开始就铺开做，是最常见的错误。
具体说建材市场那次：堵心处一次全暴露了。账要当天记，拖到周末就忘了小项。
有意思的是，第二次做，速度快了一倍，因为不用想。把说明书拍照存档，两年后修的时候用得上。
06季节不同，做法不同
同一件事，七月和一月是两种做法。
这里有个细节：试过更复杂的方案，最后退回最简单的。别在累的时候做需要决定的事。
顺带说一下，没什么技巧，就是顺序对了。计划排到八成满，留两成给意外。
不折腾被忽略的是：那阵子工期不拖是唯一的判断依据。做之前把家里人都叫来看一遍方案，比做完再解释不折腾。这节做完，事情就成了一半。
07把流程固化下来
三个月是分水岭，撑过就稳了。
邻居家的情况是，账要当天记，拖到周末就忘了小项。让最常使用的人来定位置，其他人适应。
换个角度，让最常使用的人来定位置，其他人适应。别在累的时候做需要决定的事。
不折腾被忽略的是：现在回看，忘了拍水电照几乎是必然的。别买套装配齐，单件配更顺手。记住这句就够用了。
做与不做的差别（示意）
08一步一步来
工具家里都有，缺的只是顺序。
头一个月最大的收获，是知道哪些事不用做。留一张「做之前」的照片，后面全靠它。
把动作拆成两半，成功率立刻上去了。工具不用买好的，家用档完全够。
建材市场收拾利索之后，事情才真正跑起来。做完拍张照，半年后你会感谢这张照片。
照这个思路，当时拍的照片，后来成了唯一的依据。做完拍张照，半年后你会感谢这张照片。这节做完，事情就成了一半。
写到这里。二手房挡水条这件事，做完一遍你就有数了。
别怕第一次乱，卫生间装修本来就是磨出来的。
常被追问的几件事
- 二手房挡水条预算超支正常吗？
- 百分之十以内正常。超支通常出在增项和主材升级，合同里把单价锁死是第一道闸。
- 二手房挡水条要不要装新风和净水？
- 看预算和使用强度。装修预算紧的话，先把钱花在水电防水和收纳上，设备可以后补。
- 二手房挡水条老房子装修有什么特别的？
- 先做水电全换的打算，墙体是否有保温层、有无承重改动的风险，开工前都要确认。